2013-07-31 Wed [長年日記]

前半戦

0700起床、洗濯

0730子供に飯、角食でやきそばパン作成

0800洗濯物干す

0850子供保育園

0900まいばすけっと

0915帰宅、部屋片付け

0950保険代理店の支店長さん来る

1050支店長さん離脱

後半戦

1150ツクモ電話、みまもり確認 →プリペイドを親機にはできず、また機種代金も一括0円にはならないとのこと

1200銀行に電話、保険8/19開始、融資8/30でもOK? →後で電話

1230正麺で飯

1300子供便秘で校門マッサージ。出ない。

1320銀行から電話。保険8/19開始の場合、返済日が26日だと最終返済が8/26となるので、8/19~26が無保険期間になる可能性ありダメ。保険8/26開始か、あるいは返済日を6日か16日にすればOKとのこと。8/30融資実行の場合、融資と同日に抵当権設定なので、事前処理に8/28までに銀行手続き要。印鑑証明2通。担当さん8/12~16盆休みで不在。

1400市役所コールセンターへ電話、8/1住民票変更、転籍しても当日に証明取れるとのこと。

1430昼寝、暑い

1550再起動、相方に保育園迎えを言う、夕食準備

1600相方怒って一人で保育園に行く、追いかける

1630小児科、子供2便秘、今日は便通せず、座薬を入れる

1700帰宅

1730子供シャワー

1800子供2便通あり

1830夕食準備

1900夕食、キャベツの味噌だれ炒め

2030子供寝せる

2100寝室引き上げ、外出準備

2130東光で買物してミスドで保険とかローン検討

2300帰宅

2430寝るー今日も禁酒ー

[est] 備忘録

火災保険:オプション色々付けるとあいおいか東京海上が比較的良い、あいおいは東京海上より臨時費用支払い倍率が高い(30%、東京は10%。上限はどちらも100万)ので手厚いが、保険料も若干高く2100万で25年で約77万(東京は74万)。保険開始日を引渡し可能日の8/19の16:00にするか、前日8/18の16:00にするか? 銀行によっては融資実行より前に保険開始してると期間が短くなるので断られる可能性ありとのこと。契約者住所を新住所にした場合、お金を振り込んだらすぐ書類が送られるとのことで、振込をギリギリに行ったほうが郵便の関係でいいかも?(郵便が新住所に届くようであれば問題ない)

銀行:保険8/19開始の場合、返済日が毎月26日だと初回が9/26で最終返済が25年後の8/26となるので、25年後の8/19~26が無保険期間になる可能性ありダメ。保険8/26開始か、あるいは返済日を6日か16日にすればOKとのこと(6,16,26の三択)。繰り上げ返済の可能性を問うも、あくまで融資実行時に全期間カバーされていることが必要。銀行ローンも年間契約なのでローンで24年11ヶ月などはできない。

8/30融資実行の場合、融資と同日に抵当権設定なので、事前処理に8/28までに銀行手続き要。印鑑証明2通(登記と銀行各1通)。担当さん8/12~16盆休みで不在。抵当権登記についても自己実行をお願いするも、電話ではダメっぽい感じ。保存登記まで行ったら一度伺って相談と伝えた。

役所関係:8/1に住民票移動、転籍を行った場合、一応当日に住所と本籍の変わった住民票は出せるとのこと。出せる時間は混み具合による。免許証などの変更の関係あり、一度でやっちゃった方がいいか?あと印鑑登録して印鑑証明も。

ローン:返済額毎月8.5万で考えると、借りる額が1800万なら返済19年で済む(当初3年0.8%、以後は店頭基準金利-1.2%、現行水準なら1.475%利率)。20年なら返済8.1万になる。火災保険の一時払いもおそらく77→60万に圧縮されるだろうから、2300→1800に額を減らして必要分だけ借りるか? 手持ち現金不如意で突発的事態に対応できなくなるかもしれないのが怖いが。


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